Yatırım Fizibilitesi
Yatırımın finansal olarak ayakta kalıp kalamayacağını, iyimser bir baz senaryoyla değil riske göre düzeltilmiş, mühendislikle doğrulanmış girdilerle test ederiz.
Yatırım fizibilitesi nedir?
Yatırım fizibilitesi; bir projenin CAPEX ve OPEX yapısını, nakit akışını, geri ödeme süresini ve getirisini gerçekçi biçimde modelleyerek yatırımın bağladığı sermayeye ve taşıdığı riske değip değmediğini ortaya koyar. Zayıf fizibilitelerin çoğu doğrulanmamış girdilere dayanır; 3EH her finansal girdiyi teknik bir dayanağa bağlar.
Sonuç tek bir NPV rakamı değildir. Sonucu en çok hangi varsayımların sürüklediğini duyarlılık ve senaryo analiziyle açığa çıkarır, kararın hangi koşullarda değiştiğini gösteririz.
Yatırım fizibilitesinde neleri modelleriz.
| Alan | İncelenen | Çıktı |
|---|---|---|
| CAPEX | Ekipman, inşaat, kurulum, devreye alma, ihtiyat | Dayanaklı yatırım tutarı |
| OPEX | Hammadde, enerji, iş gücü, bakım, lojistik | Birim maliyet yapısı |
| Nakit akışı | Gelir rampası, işletme sermayesi, finansman | Likidite & geri ödeme |
| Getiri | NPV, IRR, geri ödeme, DSCR | Riske göre düzeltilmiş getiri |
| Duyarlılık | Fiyat, hacim, kur, maliyet, gecikme şokları | Tornado & senaryolar |
Sık sorulan sorular.
CAPEX ve OPEX varsayımlarını nasıl değerlendiriyorsunuz?
Her maddi varsayım bir mühendislik ya da piyasa dayanağına kadar izlenir. Doğrulanabilir kanıtla desteklenmeyen her rakam açık bir riske dönüşür ve öyle raporlanır.
Duyarlılık analizi neden önemli?
Çünkü karar çoğu zaman birkaç kritik varsayıma bağlıdır. Hangi değişkenin sonucu en çok etkilediğini görmek, riski nerede yöneteceğinizi söyler.
Banka/yatırımcı sunumunda kullanılabilir mi?
Evet. Bağımsız ve kanıta dayalı yapısı, finansman görüşmelerinde güvenilir bir dayanak sağlar.
Yatırımınızı rakamlarla test edelim.
Girdilerinizi paylaşın; varsayımları kanıtla ayrıştıralım, kararı senaryolarla sınayalım.